音乐新闻网-音乐主流媒体!

体育 作词 女歌手 汽车 男歌手 作曲 歌曲 房产 高音 乐坛 时尚 老歌 文化 教育 财经 证劵 游戏 热门 音乐 女性 

楼市调控唱响“居住保障”2017年将加快出台长效机制

来源:网络整理 次

楼市调控唱响“居住保障”

2017年将加快出台长效机制

■本报见习记者 杜雨萌

回望2016年的楼市,大体可以用初期温和、中期暴涨、后期降温来概括。在新一轮调控过程中,管理层始终坚持因城施策、一城一策的原则,既确保三线、四线城市去库存的需要,又遏制一线、二线城市过度上涨势头。从第四季度各地楼市交易数据来看,政策组合拳狙击了部分炒房需求,使整体市场步入到相对平稳的状态。

问市场 房价为何加速上涨

今年伊始,全国楼市逐步从2015年的阶段性低点向上攀爬,并在京沪深三大城市的带动下,进入全面普涨局面。受此影响,一方面今年土地拍卖金额创下历史新高,另一方面,以高溢价、高总价、高单价为代表的“三高地王”地块频繁露脸。

据克而瑞研究中心统计,2016年全国300城经营性用地成交金额为19769亿元,相比2015年增加23%,创下近三年新高,仅较2013年减少1779亿元。值得注意的是,2016年全国300城土地市场成交建筑面积40977万平方米,同比下降28%,成交规模连续第三年收窄,且同比降幅不断加大,仅为2013年成交建筑面积的四成。

克而瑞研究中心的一位分析师告诉《证券日报》记者,2016年楼市成交面积缩水,但成交金额不减反增的主要原因在于,自2015年以来,整体宽松的货币环境及热点城市房价的持续上涨,推高了市场的价格预期。

据最新数据显示,截至12月20日,全国共计成交336宗单价、总价地王,数量再创新高。整体来看,总价地王集中在一线城市及部分热点二线城市;单价地王则绝大部分聚集在一线城市。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,当前房地产市场过热的主要原因与货币、信贷政策有直接关系,表现为居民加杠杆购房与企业加杠杆购地两个方面。

分享到:
Copyright © 2017 www.wohlferts.com , All Right Reserved. 音乐网旗下娱乐新闻频道 版权所有 新闻频道 音乐 作词 作曲 歌曲 女歌手 男歌手 乐坛 老歌 高音 网站地图