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楼市上空降下惊雷,房产税一锤定音,房价或将日渐枯竭?

2018-02-27 来源:网络整理 次

随着调控的深入,下一步就是房产税的出台,为了让老百姓都能住的好,管理层从去年开始就推出了一系列的调控措施,从北京317限购到租购并举,这一系列的举措都让还没有买上房的人看到了希望,在去年召开的“两会”上,房产税问题再一次被提了出了,按照2019年税收立法要完成全部立法程序的相关计划,2018年税制改革或会有更进一步的发展,在此背景下,房地产税在今年将会被继续推进,根据目前的进度来看,预计房地产税在2020年前将会取得突破。

楼市上空降下惊雷,房产税一锤定音,房价或将日渐枯竭?

猛龙炒股也很多年,深谙中国股市牛熊转换的变化之道,也深知在这个市场里什么股票才能成为发大财的黑马,这些年来无论稀土四剑客、中青宝、生意宝还是恒顺电气那些当年翻十倍的牛股,没有一个不是在底部挖掘的,这种能力迄今仍是让我值得骄傲的!关于个股的操作上,本人只对疯狂的股票情有独钟,对弱势股票不屑一顾,我一贯的操作风格就是快、准、狠。短线没有30%的上涨潜力,我绝不会去浪费时间操作。最近这几天我又挖掘出几只主力高控盘埋伏的强庄个股,预计下周短线将会涨幅30%、中线涨幅50%强劲爆发。

房产税可能短期内会影响房价,此前对房地产市场的调控已经遭到了集团的批评,政策略显宽松,在这种情况下,说到底,我们有一种错觉,认为房价会继续上涨,我们总觉得调控政策会回到原来的,不同的是,开征房地产税,会使空置房和其他升值成本越来越高,在此预期下,今后将卖出更多的房源,减少投资需求,增加市场上的房源,这种变化,在短期内,必然会改变楼市预期的升降,即使政策松动,,很难再上升。

楼市上空降下惊雷,房产税一锤定音,房价或将日渐枯竭?

从长远看,房产税并不能长期起到抑制房价的作用,首先,房地产税的意义并不在于增加财政收入,它的到来只是为了促进我国房地产市场的平稳发展,其次,房产税的征收对象极有可能仅限于持有多套住房的购房者,对于只拥有自住型住房的房主来说,房地产税的影响并不大,但对于普通购房者来说,房地产税的到来可以说是一个好消息,它能有效稳定房价,让大家的买房梦早日实现。

归根到底,税收对价格是一种调节作用,决定价格,还是市场供求关系,房产税也是如此,物价是在上涨还是下降,这取决于实际的供给和需求,也就是城市的人口、收入和货币政策,如果在一个城市,人口的净流入,收入的持续增长,以及货币的大量增长,房价必然会上涨,这时,房地产税的作用,就是让上涨的速度稍微慢一点,稍微小一点。

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