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高房价引发澳洲家庭房产争夺战:以利相倾 亲情破裂

来源:网络整理 次

  当经济问题越来越严重时,就必然会演化为社会问题。澳洲的高房价就是一个样本现象。

  最近,澳洲知名律师事务所Slater and Gordon做了一项面向1000名澳洲人的调查,调查结果显示,26%的年轻人(16-34岁)说他们需要靠父母留给他们的财产才能买得起房。从代际对比来看,依靠父母买房的比例出现大幅增加。35-54岁人群中,只有16%在买房时依靠父母。现在已是老年的“婴儿潮”一代(55岁以上),只有8%在买房时依靠父母。

  对父母经济支持的指望,使得“伸手”的年轻人与父母之间的关系走向紧张,甚至有的父母将子女的名字从遗嘱中删除,或者将原定给他们的份额削减。父母过世以后,子女之间、其他亲属之间的财产争夺战也比过去升级了。

  “我们看到一种越来越多的情况,就是孩子们指望从家庭中继承的财产来付购房首付。但是我们也看到有些人最后得到的没有期望的那么多,甚至有人想要提前继承家庭财产。”

  Slater and Gordon发现,这种情况在房价最高的新州尤其突出。该律师事务所在澳洲各州都设有分支机构,其在新州的分支机构处理了最多因争家产而对簿公堂的案子。

  据澳相关媒体,Slater and Gordon律所的Nurpuri说,他们已经目睹了许多这样的情形,子女为了争家产引起了家庭纠纷和隔阂,最后导致他们得到的家产减少,或完全从遗嘱中出局。更有甚者,有的子女盼着父母出现意外,好分得父母的钱,这又使父母压力骤增,家庭关系变得十分脆弱。

  首次置业者联盟的创始人Daniel Cohen说,继承财产现在成了首次置业者做财务规划的一个重要因素,但有人能得到六位数甚至七位数的支持,有人却分文未得。

  “首次置业者盯着父母生前的财产和去世后的财产,这个趋势还在上升,尤其是首付还在上涨。” Cohen说,“但问题是,你不能指望那些钱。如今婴儿潮一代的寿命都比较长,有些人愿意将财产传给后代,有些人不愿意。他们觉得这是自己努力工作的所得,是属于他们的,他们想要过一个富足的晚年。”

  律师事务所Gerard Malouf & Partners擅长处理遗嘱纠纷案件,,该所律师Garbis Kolokossian也表示,他正看到这类案件越来越多。

  “我们看到越来越多的人在咨询如何主张自己的遗嘱继承权,” Garbis Kolokossian说,“争夺房产是这类家庭纠纷案件的焦点之一,涉及的家庭比以往有所增多。如果是涉及多个配偶或父母不同的子女,案情就更加复杂。”

  按揭贷款中介Justin Doobov也观察到,有些千禧一代将继承父母财产作为不得已的备选方案,但也有人将其作为首选方案。

  “他们并不迫切盼望祖父母或父母去世,但他们确实想着,在未来的某一天,得到一笔钱,因此他们现在以超出实际购买力的预算买房,或者使用只还利息的方式贷款。” Doobov说。

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